Makelaardij o.g. Zuidhorn
Hoofdstraat 18
9801 BZ Zuidhorn
Tel: 0594-503233
info@makelaardijzuidhorn.nl
Stationsweg 4, 9971 BH Ulrum
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Omschrijving
Prachtige, vrijstaande, karakteristieke jaren 20-woning te koop aan de sfeervolle Stationsweg in het historische Ulrum! Deze charmante woning is gelegen aan een lommerrijke laan, doordrenkt van geschiedenis. o.a. het stationsgebouw van de voormalige spoorlijn van Winsum naar Zoutkamp, geeft de omgeving een uniek karakter.
Indeling:
Overdekte entree met toegang tot de kelder en de trap naar de verdieping, doorgang naar de lichte woonkamer van circa 39m², verfraaid met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, toegang tot de keuken. Via de keuken doorgang naar de aanbouw aan de achterkant met een hobby/werkkamer, ruime slaapkamer en badkamer met wastafel, toilet en douche op de begane grond. De perfecte combinatie van modern comfort en de karakteristieke kenmerken van de jaren 20.
Op de verdieping vind je een ruime overloop met handige kastruimte en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Geniet van het uitzicht over de groene omgeving en laat de frisse lucht binnenstromen.
De zolder en kelder bieden extra ruimte en mogelijkheden voor opslag.
Besloten achtertuin met een ruime glazen kas.
De woning is eventueel op korte termijn te aanvaarden.
Maak snel een afspraak om deze karakteristieke woning te bezichtigen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.417,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
740 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-06-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (12.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ulrum
Sectie
D
Perceelnummer
796
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom