Lageweg 45

Omschrijving

Helemaal klaar voor de toekomst met deze VRIJSTAANDE, GASLOZE en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning. Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis is gelegen op een riant perceel van 636 m² en is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor er een fraaie en karakteristieke woning is ontstaan met een heerlijk modern wooncomfort.

Wat zeker nog bijdraagt aan dit wooncomfort is de heerlijk diepe (ca. 47 m!) en zonnige tuin op het zuidwesten met een werkelijk fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

De woning werd recent uitgebouwd en is in de afgelopen jaren onder andere voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en toilet, nieuw installatiewerk en een tweetal nieuwe bergingen.

Indeling:

Entree/hal met meterkast en trapopgang, royale en sfeervolle woonkeuken ( ca. 20 m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De lichte en tuingerichte woonkamer (ca.32 m) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met fraaie overkapping. Grote bijkeuken/berging met toegang tot het vernieuwde toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en een fraai badmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 21 m².

Op de verdieping vindt u een overloop met veel berg- en kastruimte en 3 slaapkamers ( resp ca. 5,5, 14 en 16 m²)

De diepe en zonnige tuin beschikt naast het fantastische uitzicht tevens over een royale overkapping, een pergola en een tuinberging met een tweede overkapping. Een tweede berging verzekert u van de benodigde bergruimte.

Al met al een fantastische woning op een geweldige locatie en een bezichtiging meer dan waard.

Bijzonderheden:

- Gasloos en levensloopbestendig
- Voorzien van 22 zonnepanelen en HR ++ beglazing
- Verwarming middels een pelletkachel, airco-installatie en infrarood panelen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 636 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (47.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithuizen Sectie H Perceelnummer 336 Oppervlakte 636 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties