Wierum 32

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het dorp Aduard, het perceel grenst (vrijwel) direct aan het van Starkenborghkanaal. Een fraai uitzicht over het kanaal en de achterliggende landerijen van het Middag Humsterland gebied. De vele voorzieningen van de stad Groningen op korte afstand!!

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage, tuingerichte woonkamer, open keuken.

Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer en slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping (bereikbaar middels een vaste trap)
Royale zolderkamer (slaapkamer mogelijk).

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht aan de achterzijde,
- tuingerichte woonkamer,
- perceeloppervlak 353 m², tevens is er nog een perceel grond, grenzend aan het kanaal, in bruikleen
- energielabel A, 12 zonnepanelen.

Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.417,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 353 m² Inhoud 609 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 2924 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 2925 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aduard Sectie B Perceelnummer 2926 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties